Mange vælger at købe en gammel forfalden bygning for at renovere den. Dette giver faktisk flere fordele. Du kan faktisk købe det meget billigere, men du kan også gøre en masse arbejde for at arrangere det, som du vil. For at sikre, at alt går så gnidningsløst som muligt, her er nogle tip, du skal anvende.
Få hjælp fra tredjeparter
Før du overhovedet køber et forfaldent hus, skal du sørge for, at du kan renovere det. Til dette er det f.eks. Vigtigt, at rammen undersøges af en arkitekt. Sidstnævnte kan for eksempel kontrollere, at bygningen er godt forbundet med vand-, gas-, el- og kloakledningerne. Hvis ikke, bliver du nødt til at udføre meget tungt arbejde. Han kan også sikre, at rammen er pålidelig, for eksempel ved at udpege de bærende vægge og ved at opdage eventuelle svagheder i rammen. Hvis det fortæller dig, at indramningen går til noget rigtig stort arbejde, er det data, du kan bruge til at forhandle og sænke prisen på hjemmet. Hvis du planlægger at leje denne bolig, kan din lejer også vælge Lemonades omfattende boligforsikring.Sidstnævnte giver ham mulighed for at bo i dit hjem med nedsat risiko.
Sørg for at du kan renovere dit hjem
Før du fortsætter med købet, skal du også sørge for, at en renovering af dit hjem er mulig. Til dette skal du kontakte rådhuset, hvor dit hus ligger, og bede dem om et byplanlægningsbevis. Sidstnævnte udstedes gratis til alle, der anmoder om det, og det giver dig mulighed for at kende de regler, der gælder for det plot, hvor dit hus ligger, samtidig med at du giver dig værdifulde oplysninger om gennemførligheden af dit renoveringsprojekt. Hvis du opdager, at din jord ikke er konstruerbar, og at du ikke kan foretage din renovering, skal du straks opgive projektet. Du kan også oprette forbindelse til online matrikelstedet for at se kortet over din kommune og den lokale byplan.
Giv plads til dine ønsker
Når du renoverer en gammel bygning, skal du først have en klar idé om, hvad du vil have. Intet tvinger dig til simpelthen at gendanne huset til dets oprindelige tilstand, du kan også ændre det, så det opfylder dine ønsker og dine behov. Du kan også vælge at oprette et mere åbent rum eller tilføje rum til dit hjem, såsom et kontor eller et legerum til børnene. Du kan også blande det gamle med det moderne. For eksempel er det muligt at tilføje antracit aluminiums snedkerarbejde til en gammel bygning i eksponeret sten. For at hjælpe dig med at træffe de rigtige valg, tøv ikke med at tilkalde en arkitekt.
Brug lokale håndværkere
Chancerne er, at du ikke kan udføre alle husarbejderne alene i dit hjem. Hvis du har brug for at hente håndværkere, skal du gå til dem i nærheden af dig. Dette giver dig især mulighed for at reducere rejseomkostningerne, mens du drager fordel af håndværkere, der generelt er meget mere tilgængelige. Du skal dog bede om tilbud fra flere virksomheder eller håndværkere for hver arbejdsstation og vælge den løsning, der synes bedst egnet til dig. Du skal også sørge for, at enhver håndværker, du bruger, er fuldt forsikret. Således kan du blive dækket, hvis der skulle opstå et problem under arbejdet. Du kan endda kontrollere kvaliteten af deres arbejde ved at bede dem om en portefølje eller fotos af deres tidligere arbejde.
Afslutningsvis
Mens du køber et hus til renovering har mange fordele, er der stadig nogle forholdsregler, du skal tage for at gøre det. Først og fremmest skal du medbringe en arkitekt, der kan ledsage dig og fortælle dig, hvilket arbejde du kan udføre, og hvordan du kan organisere dit hjem. Derudover skal du også kontakte kadasteren for at finde ud af, om du kan udføre arbejde på dit land. Til sidst foretrækker lokale håndværkere, samtidig med at du sikrer kvaliteten af deres arbejde og det faktum, at de er godt forsikrede. Dette giver dig mulighed for at blive dækket i tilfælde af et problem under arbejdet.