Et af de mest bevægende projekter i livet er at bygge eller renovere vores eget hjem. At se "kimæren", der længe betragtes som ønsketænkning, bliver til virkelighed for vores øjne … Ah! Det er ren lykke! Men inden du går ind i dine drømmehus, er der flere ting at planlægge. Og brugen af en projektleder er undertiden en nødvendighed. Har du også brug for professionel assistance, men har ingen idé om, hvor meget du skal budgettere? Intet problem! Vi er her for at give dig nogle spor. Vi inviterer dig til sammen at gennemgå alle de nødvendige oplysninger om ansvar, gebyrer og priser for en bygningsarkitekt, hvis hovedrolle er at hjælpe os med at udføre den vigtige mission.
Nogle gange skal du medregne priserne på en bygningsarkitekt for at beregne dit renoverings- eller byggebudget
Har vi virkelig brug for at ansætte en bygningsarkitekt. Ja eller nej ?
For at afklare tvivlen om dette emne starter vi med loven. I henhold til foranstaltningen, der trådte i kraft sidste år, er enhver fysisk person forpligtet til at inddrage en bygningsarkitekt, hvis der planlægges en renovering eller konstruktion med et areal på mere end 150 m². Hvis dette er din sag, bliver du uundgåeligt nødt til at gennemgå en arkitekt for at ansøge om byggetilladelse. Medmindre det er en gårdbygning. Derefter er tærsklen 800 m² (for gulvarealet med fodaftryk).
Brug af en projektleders tjenester er nødvendig i tilfælde, hvor gulvarealet overstiger 150 m²
Hvilke tjenester kan han tilbyde os?
Generelt, hvis du overdrager dit projekt til en bygningsarkitekt, tager sidstnævnte først sig af stedundersøgelsen. Procedure, der er nødvendig for at vurdere gennemførligheden af projektet og udforme planen. Dette trin er også vigtigt, så arkitekten kan fortsætte med forberedelsen af filen og dermed indgive byggetilladelsen. Bortset fra designet og den juridiske side overvåger arkitekten arbejdet under konstruktionen. Han kan også rådgive dig om valg af materialer og virksomheder.
Arkitekten studerer jorden og tager sig af design og overholdelse af lovene
Hvad er gebyrer og priser for en bygningsarkitekt?
Som det fremgår, varierer en hovedentreprenørs pligter og ansvarsområder alt efter den særlige sag og kundens præferencer. Men dette gælder også priser og gebyrer. Når vi overvejer at ansætte en arkitekt, er spørgsmålet, der optager vores sind, utvivlsomt, hvad prisen vil være for specialistens ydelser. Der er naturligvis ikke noget ligetil svar. I betragtning af fraværet af faste takster står arkitekten frit for at fastlægge sine gebyrer ved at tage hensyn til forskellige faktorer såsom projektets varighed, kompleksitet og økonomiske omkostninger.
Gebyrer og priser for en bygningsarkitekt er ikke faste. De varierer alt efter missionens varighed og kompleksitet
Der er stadig nogle tip til at få en klarere idé om omkostningerne. Først og fremmest vil vi specificere, at arkitekten kan vælge mellem flere faktureringsvarianter:
- Procentvis fakturering i henhold til de samlede omkostninger ved det udførte arbejde. Ofte varierer gebyrerne fra 7% til 15% afhængigt af projektets omfang.
- Fakturering med fast rente . Vi vælger et sådant alternativ i tilfælde, hvor arkitektens opgaver er meget veldefinerede (fordi vi skal bestemme prisen på forhånd).
- Fakturering for at planlægge ferie (normalt for korte projekter).
Specialisten kan selv vælge faktureringstype og betalingsmetoder
Derudover skal det bemærkes, at loven beskytter arkitekter med en tolerancemargen, der giver dem mulighed for at kommunikere det endelige beløb til os i slutningen af projektet. Dette betyder, at gebyrerne kan være underlagt ændringer under byggeriet (i tilfælde af ændringer under projektets forløb).
Som konklusion er det umuligt at forudsige det nøjagtige udgiftsbeløb, da beregningen af køreplaner og billetpriser er kompliceret, og det afhænger af flere faktorer. Men vi kan i det mindste bede om et gratis tilbud, der vil tjene som udgangspunkt. Takket være onlineværktøjer kan vi nu lære om spørgsmålet: hvor meget koster en arkitekt.
For at få en klarere idé om arkitektens priser kan du anmode om et gratis tilbud online
Hvad er fordelene ved at ansætte en arkitekt?
Hvis vi ikke nødvendigvis er forpligtet til at ansætte en arkitekt til sit projekt (i tilfælde hvor gulvarealet ikke overstiger 150 m²), er det stadig godt at spørge om de fordele, han kan give os .
Ved første øjekast synes omkostningerne for en hovedentreprenør lidt for høje. Men arkitekten kan faktisk hjælpe os med at spare penge. Takket være hans dybdegående viden og de moderne værktøjer, han bruger, kan arkitekten vise os en plan eller en model af konstruktionen eller endda en digital visualisering (f.eks. 3D-billeder eller tegninger). Således får vi et klarere overblik over slutresultatet.
Arkitekten finder løsninger tilpasset klientens krav
Om nødvendigt tilbyder bygningsarkitekten os også kreative ideer til optimering af rummet. Bemærk også, at han allerede har erfaring med leverandører og virksomheder. Han kan derfor rådgive os om valg af materialer af god kvalitet og rimelig pris. Derudover overvåger han overholdelse af lovene og finder lettere løsninger i tilfælde af uforudsete situationer. For saldoen på enhver konto: Ja! Tilføjelse af priserne for en arkitekt til det samlede beløb for vores projekt lyder ikke særlig godt. Men samtidig er det en rentabel investering, som eksekutøren sørger for at mindske vores bekymringer og gøre vores drømme til virkelighed.
Indsats, udgift og tålmodighed belønnes i form af en drøm, der går i opfyldelse
