Klar til at købe en primærbolig og realisere drømmen om at have dit eget hjem? Beslutningen om at blive ejer rejser uden tvivl mange spørgsmål. Hvad er den bedste løsning til dine personlige behov og dit budget? Køb nyt eller gammelt? Hvad er formaliteterne afhængigt af typen af ejendom? Hvis du tror, at komforten i livet og moderniteten ved nye boliger svarer bedre til dit personlige projekt, men du stadig er i tvivl, er denne artikel noget for dig. Vi gør status over de største fordele ved nye boliger for at hjælpe dig med at tage springet med tillid.
Gode grunde til at købe et nyt hjem
Finansiering af købet er et vigtigt skridt i ethvert ejendomsprojekt. For at tilskynde til opførelse af flere nye boliger implementerer staten et hjælpeejendomssystem. Køberen af et hjem kan således drage fordel af meget fordelagtige pantforhold. Nulrentelånet tillader på visse betingelser at låne uden renter og uden administrationsgebyrer for at købe en ny hovedbolig. Det er også med det samme formål, at notargebyret for køb af nye boliger reduceres (2 til 3% af købsprisen). Derudover nyder nybyggeri visse skattefordele såsom fritagelse for ejendomsskat i de første to år efter arbejdets afslutning.
Nyt hus: langsigtede økonomiske fordele
Hvis prisen pr. M² i den gamle er lavere, sparer du penge på lang sigt at købe en ny lejlighed. Nye konstruktioner er underlagt adskillige tekniske og miljømæssige standarder, der sikrer den bedste energiydelse. Hvem siger bedre energieffektivitet betyder bestemt en lavere regning. At købe nyt betyder ofte køb af plan eller off-plan (salg i fremtidig afslutningstilstand). Denne kontrakt om et sikkert køb tillader betaling med rater.
Hvis du vælger ældre boliger, skal du planlægge et betydeligt budget til renoverings- og ombygningsarbejde. På den anden side, når du køber nyt, er det ofte muligt at deltage i designet af dit boligareal og vælge udsmykningen efter dine ønsker. Således modtager du en ny indrettet lejlighed, som er beboelig, så snart nøglerne er afleveret. Derudover beskytter de tre byggegarantier (perfekt færdiggørelsesgaranti, to års garanti og ti års garanti) køberen i en defineret periode mod mulige mangler i udførelse og udstyrsfejl, der er konstateret efter arbejdets afslutning.
Byggegarantier for en fredfyldt fremtid
Fremtidige ejere henvender sig ofte til nybyggeri, når de ikke kan finde ældre boliger, der opfylder deres behov med hensyn til komfort og livskvalitet. I tilfælde af et køb uden for planen tilbyder ejendomsudviklere en bred vifte af tjenester, der giver mulighed for bedre personalisering af boliger. Fra valg af materialer og finish til de små detaljer i dekorationen er alt designet til et interiør helt i billedet af ejeren. At bo i det nye giver dig ofte mulighed for at have smart udstyr til rådighed i takt med tiden. Innovative teknikker sikrer ikke kun maksimal komfort, men også lavere energiforbrug.
Evnen til at personalisere og optimere beboelsesområdet for maksimal komfort er et stort aktiv
At bo i et nyt hjem betyder at have de nyeste innovative teknikker til din rådighed
