Drager du fordel af en forholdsvis stabil økonomisk og professionel situation, der giver dig mulighed for at lægge penge til side? Måske er det tid til at overveje at købe din første primære bolig. Hvis du allerede har gennemført din ejendomsmarkedsundersøgelse, er der en god chance for, at du er overbevist om fordelene ved nye boliger. At have dit eget hjem, som du kan arrangere og dekorere efter din smag, leve i et optimeret og moderne rum, der forbedrer din ejendom, er der så mange grunde til at foretage et køb i ny ejendom. Stadig behøver dit første store køb ikke at have travlt. For at støtte dig i de komplekse trin, lad os sammen se, hvad der er de rigtige spørgsmål at stille dig selv, inden du starter.
Fordele ved ny fast ejendom: de rigtige spørgsmål at stille dig selv, før du køber
Det første skridt mod at realisere dit ejendomsprojekt er at definere dine behov for at finde den boligtype, der passer dig bedst. Overflade, tekniske egenskaber, indkvartering med eller uden udhus, udvælgelseskriterierne vil være forskellige afhængigt af din familiesituation, dit budget og dine personlige præferencer. Dette forberedende trin kræver ofte en vis evne til at foregribe og projicere dig selv ind i fremtiden, især når det gælder valg af sted. I tilfælde af et fremtidigt salg eller udlejning af ejendommen er det den rigtige adresse, der øger dens værdi og gør den mere attraktiv for lejere / købere. En lejlighed, der er bedre placeret i et kvarter, der er værdsat for sine levevilkår, vil også være en lejlighed, der vil blive lejet bedre. Mere end bare en forelskelse,placering er også tæt knyttet til din livskvalitet og din families.
Definition af dine udvælgelseskriterier er det første vigtige trin i dit projekt
At købe en primærbolig kræver uundgåeligt en god finansieringsplan. Evaluer dit personlige bidrag, konsulter finansielle institutioner for at kende din lånekapacitet og forhandle det bedste tilbud, alt skal tages i betragtning, så din ejendom ikke vejer for tungt på dit budget. Tøv ikke med at få information fra ejendomsprofessionelle eller på specialiserede websteder for at finde ud af, hvilke foranstaltninger staten har truffet for at lette adgangen til første bolig. Som køber af en ny hovedbolig drager du fordel af adskillige økonomiske og skattemæssige fordele såsom delvis fritagelse for ejendomsskat, reducerede notargebyrer, bygningsgarantier og nul-rentelån.
Ny bolig sparer penge på lang sigt
Ny fast ejendom kan være af interesse for dig, selvom du ikke planlægger at købe en primærbolig at flytte til. At købe nyt til leje er en af de mest rentable investeringer på lang sigt. En kilde til yderligere indtægter, et middel til at sikre din fremtid, lejeinvestering giver dig også mulighed for at få fritagelse for fast ejendom i henhold til Pinel-loven under visse lejebetingelser og ressourcer. For at finde ud af mere om Pinel-huslofter og de seneste gældende foranstaltninger vedrørende lejeinvesteringer, se de informative steder, der er specialiserede i boligsektoren, eller spørg en ejendomsspecialist.
Køb i ny fast ejendom til leje? En mulighed, der ikke må gå glip af
I de fleste tilfælde betyder køb af nyt køb af plan eller off-plan (salg i fremtidig færdiggørelsestilstand). Selvom køb uden for planen er beskyttet af flere juridiske garantier, er det altid betryggende at vide, at du kan overlade dit projekt til en pålidelig ejendomsudvikler, der har gode referencer inden for sit felt. I sidste ende er det han, der vil forme din ejendomsdrøm. Tøv ikke med at konsultere kataloget over Fédération des Promoteurs Immobiliers de France for at finde en troværdig ejendomsmægler og hans nye ejendomsprogrammer i din region. Ved også, at god dialog mellem ejendomsudvikleren og hans klienter er afgørende for projektets succes, så du altid kan diskutere mulighederne for ændringer til hjemmet med ham.
Forestil dig dine drømmers hjem og overlad det til den rigtige ejendomsudvikler
