Uanset om du bliver forført af muligheden for at fodre dit budget med en regelmæssig månedlig indkomst, eller du bare gerne vil videregive en lille arv til dine elskede børn, er en lejeinvestering det hele værd. Denne type investeringer nyder stigende popularitet og giver flere fordele, men også nogle udfordringer. For at hjælpe dig med at møde dem, kan du nedenfor finde nogle tip til at sikre din investerings maksimale succes og rentabilitet.
Hvad er lejeinvestering, og hvorfor er det fordelagtigt?
Hvad er en lejeinvestering?
Men inden vi går over de vigtigste fordele ved en sådan tilgang, lad os først afklare begrebet lejeinvestering. Vi taler naturligvis om en ejendomsinvestering, det vil sige køb af fast ejendom til en sammenhængende leje. Lav risiko, meget fordelagtig og frem for alt meget tilgængelig, denne type investering er nu mange franskmænds favorit. Find ud af hvorfor i de følgende linjer.
En investering i fast ejendom til udlejning
Hvad er fordelene ved en sådan investering?
- muligheden for at købe på kredit
Mens de fleste investeringer kræver tilvejebringelse af en bestemt kapital i starten, skiller investering i fast ejendom sig ud til den store fordel ved at kunne blive genstand for et pant. Og den gode nyhed er, at tilbagebetaling af lånet for det meste vil blive taget hånd om af lejer (e). Fordi rent faktisk de lejemål, der opkræves hver måned, vil blive brugt til at dække de månedlige betalinger til den finansielle institution, der har ydet det pågældende lån. Men endnu bedre, efter at du har tilbagebetalt dit lån, vil du have et eget hjem uden en betydelig investering fra din side. Fantastisk, er det ikke? Undtagen før du starter, skal du sørge for, at lejen kan dække de månedlige betalinger!
- drage fordel af skattefritagelsen
Ud over det, vi lige har sagt, er der muligheden for at drage fordel af en betydelig skattefordel, hvilket gør lejeinvesteringen endnu mere attraktiv. En reduktion på flere skatter er mulig afhængigt af arten af den ejendom, der er genstand for investeringen. Blandt dem er Penel-enheden den mest fordelagtige med mulighed for en skattereduktion på op til 21%, men dette kun i tilfælde af køb af en ny ejendom, og som du planlægger at at leje.
- en investering med lav risiko
Ejendomssektoren tilbyder en af de sikreste investeringsmuligheder i betragtning af de minimale udsving på det pågældende marked. Hertil kommer, i modsætning til andre typer finansielle investeringer, tilbyder fast ejendom stadig fordelen ved håndgribelighed. Det vil sige, dette er et fysisk aktiv, som sandsynligvis ikke forsvinder, som det ofte har været tilfældet med aktiemarkedsinvesteringer. Og hvis du tilfældigvis støder på en dårlig betaler, skal du vide, at der er en garanti kendt som ubetalt lejeforsikring, der kan spare dig for mulig hovedpine.
- forberede sig på pension og arv
Endelig repræsenterer køb af fast ejendom ud over at generere yderligere indtægter en stor langsigtet investering. Fordi når lånet er tilbagebetalt, kan indtægterne fra husleje udgøre en ekstra indtægtskilde, der vil være særlig nyttig for dig, når du når pensionsalderen. Derudover er det en måde at garantere din ejendom og investere i fremtiden for dine kære.
En lavrisiko, rentabel og meget overkommelig investering
Hvorfor er support så vigtig?
Du har brug for en lille hjælpende hånd gennem hele investeringsprocessen for at sikre, at aftalen er i posen. Og heldigvis er der i dag masser af virksomheder, som opstart Ever Invest, der er klar til at støtte dig i hvert trin i din lejeinvestering, fra at vælge den bedste investeringsmulighed til at oprette til leje. Og dette er faktisk ikke kun konsekvent hjælp, men også individualiseret, fordi hvert projekt er unikt og har sin egen personlighed. Og hvilke andre styrker? Her er en kort oversigt over de vigtigste fordele ved at vælge Ever Invest support.
- en gratis projektstart på 3 minutter
- hurtig adgang til en ret rig base af investeringstilbud
- udvælgelse af det bedste investeringsprojekt baseret på dit budget, placering, lejeindtægter osv.
- mulighed for at drage fordel af flere skattefordele for bedre rentabilitet
- administrativ støtte i projektundersøgelses- og finansieringsfaser
- overvågning af projektets fremskridt - planer, sted, renovering, udvikling, udlejning
Hvorfor har vi brug for support?
Et par klik er nok til at komme i gang, og så gør du intet! Det er Ever Invest, der gør alt for dig, altid under hensyntagen til dine ønsker og behov. Så hvad venter du på?