Uanset om det skyldes behovet for et nyt rum til en fødsel eller simpelthen udvidelsen af boligarealet, kan udvidelse af et hus vise sig at være den ideelle tilgang i stedet for bevæger sig. Uanset om den yngste er på vej eller teenageren i familien tørster efter mere uafhængighed, er oprettelsen af en ny stue en investering, der viser sig at være dyr, men hvis potentiale efterfølgende vil sikre en deraf følgende merværdi til værdien af hans ejendom. Normalt overdraget til en professionel i sektoren, vil udvidelsen af et hus blive faktureret i henhold til flere kriterier, der angiver prisen på tilbud fra enkelt til dobbelt afhængigt af overfladen, typen af materiale samt de ønskede layoutfinisher såsom isolering eller de installationer, der er nødvendige for dens komfort.
Udvidelse af et hus: en rentabel investering
Stående over for ejendomspriserne, som fortsat stiger i især store byer, er mange husstande, der er på udkig efter en investering i fast ejendom, tvunget til at revidere deres krav nedad med hensyn til boligareal. Tvunget af budgetspørgsmål til at henvende sig til ufuldkomne varer, bliver købernes fantasi ved fremskrivning hurtigt en stærk allieret, ligesom det nødvendige mod for fremtidigt arbejde for at bringe det til ophør. Faktisk bliver de ejendomme, der skal renoveres, nu en stadig mere generaliseret standard med hensyn til tilbud på fast ejendom, og behovet for at gendanne en ejendom føjes til idéer til udvidelse.
Udvidelsen af et eksisterende hus er derfor en af mulighederne for at købe en ejendom til en lavere pris. Uanset om det er en udvidelse til jorden afhængigt af det tilgængelige areal eller en højde ved opførelsen af en ekstra etage, kan prisen på en husudvidelse generelt være mere økonomisk end erhvervelse af en ejendom med et mere generøst område. Fordi, hvis opførelsen af en ny del uundgåeligt indebærer en liste over ekstraomkostninger på grund af dens relative kompleksitet, findes der løsninger til at begrænse omkostningerne ved denne del, samtidig med at der sikres en kvalitet af udførelsen hos fagfolk.
Blandt de forskellige muligheder, der er tilgængelige for ejeren, der ønsker at udvide sit hjem, er nogle materialer mere økonomiske end andre. Hvis massivt stål og træ og dets strenge vedligeholdelse ser ud til at være interessante valg med hensyn til æstetisk gengivelse og modernitet, spiller mursten priskortet, to til fem gange lavere pr. M² end sine konkurrenter. Dens lette vægt letter installationen og derfor arbejdets varighed og giver større handlefrihed. På trods af dens inerti og åndbarhed, der fungerer til fordel, er god isolering dog nødvendig for at sikre optimal komfort. Egenskaber, der placerer det i et troværdigt alternativ over for betonblokken, lidt dyrere end sidstnævnte takket være dets omdømme med hensyn til bekræftet modstand.
Mursten til udvidelse af et økonomisk hus
Når vi taler om at udvide et hus, er det ikke nødvendigvis nødvendigt at opføre nye vægge for at øge beboelsesområdet. Faktisk forbliver udviklingen af lofter, når de eksisterer, og dette er generelt tilfældet i gamle huse eller gamle udhuse, en af de mest anvendte løsninger af ejere. På grund af fraværet af strukturelt arbejde kan arbejdet udføres hurtigt og til en lavere pris alt efter behov og valg af finish. Det afgørende punkt, der opstår under rehabilitering af lofter, ligger i deres isolering. Dette er undertiden fraværende og blot leveret i gulvet nær værelserne nedenfor, installation af ekstra isolering og et falsk loft kan være afgørende.En renovering af taget kan også forventes for at imødegå enhver infiltration og fugtighed. Derefter skal vandindløbet og udløbet også tages i betragtning efter behov. Endelig, hvem siger elevation siger tilgængelighed og derfor kan installationen af en sikker trappe føjes til den endelige faktura.
Giv dit hjem et ekstra værelse takket være loftets udvikling
En af de mest udbredte løsninger med hensyn til udvidelse af et hus er stadig opførelsen af en veranda. Roset af franskmændene viser dette nye halvåbne rum udefra sig at være en mere økonomisk løsning end opførelsen af et nyt udhus. Forestillet som en reel udvidelse med installation af nye vægge eller blot dækker en allerede eksisterende terrasse, gør verandaen det muligt at udvide sit opholdsområde ved at skabe en ny stue til sommer som vinter.
Verandaen, en modulær og økonomisk løsning
Endelig, uanset om det er mursten, betonblokke eller mere ædle materialer som træ, stål eller glas, er udvidelsen af et hus fortsat underlagt visse væsentlige juridiske regler. Behovet for en byggetilladelse er væsentligt blandt andet under en udvidelse på mere end 20 m², eller når habitatets endelige overfladeareal når 150 m². I sidstnævnte tilfælde kræves også brug af en arkitekt. Endelig skal der foretages en forudgående arbejdserklæring i tilfælde af en udvidelse på mindst 5 m² og en samlet fodaftryk på 20 m².